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南港線周邊捷運(yùn)住宅，投報(bào)率持續(xù)攀高上漲2%，租金投報(bào)率維持在4.18%的高檔。
富比士網(wǎng)科表示，南港線精華站點(diǎn)囊括了西區(qū)臺北火車站、東區(qū)忠孝新生、忠孝復(fù)興、忠孝敦化等站，路軌一路熨貼忠孝東路探入南港胸腹；而今年2月通車的南港線東延段，讓北市捷運(yùn)系統(tǒng)第一環(huán)成形，往來南港、內(nèi)湖與汐止三地間的交通網(wǎng)絡(luò)更為便捷。
另外自政府將南港發(fā)展比照信義計(jì)畫區(qū)辦理，城市軸線翻轉(zhuǎn)的東移效應(yīng)確立，舉凡南港展覽館、南軟、車站三鐵共構(gòu)、鐵路地下化等，區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)工程持續(xù)挹注。其中南軟更與內(nèi)科、信義區(qū)齊名，並列北市明星商辦鐵三角，依據(jù)信義計(jì)劃區(qū)以商拱住的串聯(lián)發(fā)展模式，南軟拉抬周邊房市力道將十分強(qiáng)勁，更能嘉惠相關(guān)捷運(yùn)站點(diǎn)。至於現(xiàn)階段的「臺北南港高鐵沿線再開發(fā)」都市計(jì)畫，中央更定位成「臺灣智埠中樞」來推動，大舉釋出文創(chuàng)、生技、站區(qū)、軟體、會展五大建設(shè)，未來集客效應(yīng)龐大。
當(dāng)?shù)胤恐僬J(rèn)為，南港地區(qū)在建商與政策作多的雙重力道下，房價(jià)於近年不停飆漲，奢侈稅前確實(shí)有賣「未來價(jià)」的現(xiàn)象，但奢侈稅後，市場回歸正常，購屋民眾若於此時(shí)進(jìn)場購屋，不僅可買到「現(xiàn)在價(jià)」的合理價(jià)位，且以較健康的長抱心態(tài)購屋，待各項(xiàng)重大建設(shè)完工後，南港房價(jià)也將有長足成長。
